rada84

Как лучше поступить?

562 сообщения в этой теме

18 минут назад, rada84 сказал:

еще же налоги надо платить, регистрироваться как ИП

из-за 15-20 лишних тысяч в месяц это очень геморройно :net2:

Тогда я ничего не понимаю. Вложить 250 тысяч и получать 20 тысяч ежемесячно чистого дохода. Да это мечта. Тем более. пишут, что 50 000 (-13% налога физлицо_ содержание ( не такое уж и большое), будет куда больше. чем 20 в остатке.

А чтоб не так "геморройно", купите 10 и наймите управляющего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Grenouille сказал:

@rada84 дет тоже сам свои тарелки моют?)))

за ними я мою обычно - ни фига они не моют, могут еще и по всему дому оставлять свои кружки/тарелки, потом ходишь и собираешь :net2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, rada84 сказал:

Налог на недвижимость там небольшой, и его платит муж :lol: за коммуналку платит брат мужа из той половины денег, которые я ему отдаю :lol: 

Другое дело, что и я на свою половину оплачиваю коммуналку в той квартире, в которой мы живем, и особо прям не пью/гуляю на эти деньги.

Тем не менее эти расходы существуют. И если их учесть, то уже не ? прибыли будет

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 минуты назад, Grenouille сказал:

Крутится аки золушка)))

Да ну, обычно женщины все это же делают + работают + дети на них полностью (и никто еще не умер).

Зато на мне все организационные дела: кружки (правда на самбо малыша муж возит в выходные, так как два кружка одновременно, и мне не разорваться), сады, поликлиники, оплаты всего и вся (где квитанции, где наличными - везде до определенного числа), подготовка к школе, всякие детские гости и наши, театры, оплата коммуналки, показания счетчиков (про них надо не забыть), переговоры с соседями, моя машина (часто мужья машиной жены занимаются), отпуск (организация, билеты) + глобальная генерация идей. Если я еще буду думать, что на ужин приготовить, я сойду с ума :lol: У меня в семье другой уровень задач.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Grenouille сказал:

Тем не менее эти расходы существуют. И если их учесть, то уже не ? прибыли будет

 

Ну вообще если сдают квартиру/комнату, то обычно коммуналку приплюсовывают туда. По-разному, конечно, бывает, но в том же Владимире, например, это распространенная практика (что не только счетчики). Тогда только налог остается, но он все же не такой большой и раз в год (у меня за трешку тысяч 5 получается).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 минут назад, Fivochka сказал:

 

Ну услуги выгоднее)))

Какие?

Ногти на дому делать? Там затраты на материал + свое время.

А доход от недвижки/аппарата - это пассивный доход. А если салон какой-нибудь, то недвижка или ее аренда идет прицепом и еще куча всего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет готовки/уборки, к моей сестре переехал парень жить. И вот он вообще ничего не делает по дому. Причем у нее однокомнатная квартира, а он привез кучу своих вещей (только музыкальных инструмента три). И все это валяется теперь по всей квартире, хотя у нее всегда было очень аккуратно и минимализм.

И вот она жалуется, что мол прихожу теперь с работы, приходится готовить и убирать (и типа это очень в тягость + везде его барахло валяется, не дом, а помойка). Я ей говорю, что нужно разделение обязанностей, но я так понимаю, что чувак бытовой инвалид, и она мне говорит, что мол взрослого человека не переделаешь же :net2: Вот ей радость, конечно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, rada84 сказал:

Да ну, обычно женщины все это же делают + работают + дети на них полностью (и никто еще не умер).

 

 

Делают и никто не умер. Но мало кто рад делать это всё в одно лицо.

Оплатить раз в месяц счета и готовить каждый день - ну это как-то даже некорректно сравнивать. 

Вы прям как мужики, жены которых тянут полностью бытовую лямку, а они рассуждают "а чего такого, суп сварить да полы помыть, делов-то..." :facepalm:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Grenouille сказал:

Как три месяца. Вы пишите стоимость 250, прибыль 15-20 тысяч?

У недвижимости вложения первоначальные несопоставимы. Если кредит, то вообще можно в минус уйти)))) И обслуживание  не так дешево. Тем более, ещё налог на недвижимость платить. Про переложить - весьма спорно.

А я это копирастила с сайтов, где продают это оборудование. Математически не бьётся))

Давайте пока без кредитов. Приобретается недвижимость, например, апартаменты в апартотеле, и сдается.

Апартаменты можно сдавать в среднем также по 20 т.р. либо в сезон выше. 

Купили мы апартаменты,и все. А автоматы устаревают, их бьют, они ломаются. И года через три придется приобретать новые. Апартаменты за этот период будут считаться вполне новыми.

Я уж не говорю о том, что налог на недвижимость копейки. 

ИП можно не регистрироваться 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, On the lee сказал:

 

Делают и никто не умер. Но мало кто рад делать это всё в одно лицо.

Оплатить раз в месяц счета и готовить каждый день - ну это как-то даже некорректно сравнивать. 

Вы прям как мужики, жены которых тянут полностью бытовую лямку, а они рассуждают "а чего такого, суп сварить да полы помыть, делов-то..." :facepalm:

Полы я мою, муж не занимается полностью бытом - это вообще нормально, что каждый делает то, что у него лучше получается.

Обычно женщины занимаются вообще всем, и это тягостно, а у нас разделение. Оплата счетов идет в течение всего месяца в разное время, потому что только кружков 6 штук на двоих детей, я только на оплату материнским капиталом в октябре подала 5 заявлений с приложением всех документов, которые надо собрать по всем бухгалтериям садов, школ и кружков (в бухгалтерию надо сходить в рабочее время несколько раз и чтобы еще без ошибок все оказалось в итоге, а то придет отказ и надо все заново собирать и подавать). 

Совершенно нормальное разделение обязанностей у нас, хуже когда по-старинке все на женщине плюс работа еще полный день.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минуты назад, Резеда сказал:

Какие?

Ногти на дому делать? Там затраты на материал + свое время.

А доход от недвижки/аппарата - это пассивный доход. А если салон какой-нибудь, то недвижка или ее аренда идет прицепом и еще куча всего.

Нет, консалтинговые. Расходники там только на принтер,бумагу, картридж, базы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, rada84 сказал:

Насчет готовки/уборки, к моей сестре переехал парень жить. И вот он вообще ничего не делает по дому. Причем у нее однокомнатная квартира, а он привез кучу своих вещей (только музыкальных инструмента три). И все это валяется теперь по всей квартире, хотя у нее всегда было очень аккуратно и минимализм.

И вот она жалуется, что мол прихожу теперь с работы, приходится готовить и убирать (и типа это очень в тягость + везде его барахло валяется, не дом, а помойка). Я ей говорю, что нужно разделение обязанностей, но я так понимаю, что чувак бытовой инвалид, и она мне говорит, что мол взрослого человека не переделаешь же :net2: Вот ей радость, конечно. 

Ну его можно воспитать ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Fivochka сказал:

Ну его можно воспитать ;)

Я бы на ее месте вообще сказала бы жестко, что девай куда хочешь свое барахло (там реально прям больно смотреть, во что ее квартира превратилась :net2:), можно склад арендовать в конце концов. И с хавчиком пусть сам занимается: что найдет в холодильнике, то его :lol: 

Вот нафиг ему баян дома, например (а еще гитара и укулеле), я ни разу не видела, чтобы он на них играл. Или мама ему бочонок для меда впарила, и теперь эта хрень стоит пустая на подоконнике :lol:

Мне кажется, что мужчина не должен приносить в твою жизнь лишние трудности :net2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, rada84 сказал:

Полы я мою, муж не занимается полностью бытом.

Обычно женщины занимаются вообще всем, и это тягостно, а у нас разделение. Оплата счетов идет в течение всего месяца в разное время, потому что только кружков 6 штук на двоих детей, я только на оплату материнским капиталом в октябре подала 5 заявлений с приложением всех документов, которые надо собрать по всем бухгалтериям садов, школ и кружков (в бухгалтерию надо сходить в рабочее время несколько раз и чтобы еще без ошибок все оказалось в итоге, а то придет отказ и надо все заново собирать и подавать). 

Совершенно нормальное разделение обязанностей у нас, хуже когда по-старинке все на женщине плюс работа еще полный день.

 

Ну вы же не на регулярной основе справки собираете, наверное раз в год это достаточно сделать? Кроме того, очевидно, что все эти счета и прочие заявления вы и делаете в рабочее время, а по приходу домой отдыхаете. Муж же ваш, придя домой, встает к плите, это ежедневная рутинная работа, в то время как полы вы моете раз в неделю. Вы мужа спросите, хотя бы ради интереса (потому что ничего менять, ясен пень, вы не будете), не надоедает ли ему это, не хотел бы он чтоб хотя бы пару раз в неделю отдыхать от этой рутины? И потом нам напишите :bigwink2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, rada84 сказал:

Я бы на ее месте вообще сказала бы жестко, что девай куда хочешь свое барахло (там реально прям больно смотреть, во что ее квартира превратилась :net2:), можно склад арендовать в конце концов. И с хавчиком пусть сам занимается: что найдет в холодильнике, то его :lol: 

Вот нафиг ему баян дома, например (а еще гитара и укулеле), я ни разу не видела, чтобы он на них играл. Или мама ему бочонок для меда впарила, и теперь эта хрень стоит пустая на подоконнике :lol:

Мне кажется, что мужчина не должен приносить в твою жизнь лишние трудности :net2:

Я вообще не очень понимаю, откуда такое желание тащить мужика в свою квартиру

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Fivochka сказал:

А я это копирастила с сайтов, где продают это оборудование. Математически не бьётся))

Давайте пока без кредитов. Приобретается недвижимость, например, апартаменты в апартотеле, и сдается.

Апартаменты можно сдавать в среднем также по 20 т.р. либо в сезон выше. 

Купили мы апартаменты,и все. А автоматы устаревают, их бьют, они ломаются. И года через три придется приобретать новые. Апартаменты за этот период будут считаться вполне новыми.

Я уж не говорю о том, что налог на недвижимость копейки. 

ИП можно не регистрироваться 

Чтобы купить недвижимость нужно хорошо вложиться. И это с вендингом по сумме вообще не сопоставимо. Без кредитов далеко не все могут даже единственное жилье купить. Если речь про апартаменты в сезон, то ещё и нужно чтобы ими кто-то управлял. Самим это бывает проблематично чисто технически (территориально удаленно, например), следовательно нужно оплачивать услуги управляющего, что тоже не мало. Да и если именно аппараты, там налоги ещё выше, чем на квартиру. Если вы выше некорректную инфу по вендингом привели, что тогда вообще сравнивать)))

Про ИП я выше писала, что оно не обязательно. Вообще, к чему это? При вендинге оно тоже не нужно.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, On the lee сказал:

 

Ну вы же не на регулярной основе справки собираете, наверное раз в год это достаточно сделать? Кроме того, очевидно, что все эти счета и прочие заявления вы и делаете в рабочее время, а по приходу домой отдыхаете. Муж же ваш, придя домой, встает к плите, это ежедневная рутинная работа, в то время как полы вы моете раз в неделю. Вы мужа спросите, хотя бы ради интереса (потому что ничего менять, ясен пень, вы не будете), не надоедает ли ему это, не хотел бы он чтоб хотя бы пару раз в неделю отдыхать от этой рутины? И потом нам напишите :bigwink2:

Так он и раньше (до замужества) готовил же, они с братом давно жили одни. 

А так постоянно что-то собираю (недавно вот полностью продажей/покупкой квартиры и переездом занималась(( и не всегда в рабочее время, МФЦ работает с 8 до 20 часов - туда я хожу и до/после работы. Сейчас прошли с дочкой курс процедур для зрения в поликлинике (10 процедур в будние дни) - тоже до и после работы. Уроки с дочкой делаю тоже после работы. На мне очень большая нагрузка тоже. Муж это понимает прекрасно и поэтому согласен, что разделение справедливое, и каждый делает то, что у него лучше получается.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Fivochka сказал:

Я вообще не очень понимаю, откуда такое желание тащить мужика в свою квартиру

У него съемная квартира была, а у нее своя - ни к нему же переезжать ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@rada84 что же вы сестре никак не посоветуете?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу