32676 сообщений в этой теме

6 часов назад, ФрактаЛ сказал:

Смысл брать такие хаты,когда за те же деньги можно взять в Мск?

Дешевая Москва потому и дешевая, что на любителя это жить среди маргиналов, плохой экологии, на мусорном полигоне или с урбанистическим видом на НПЗ, старого фонда и на оленях до метро. Те, кому случилось по какой—то причине в этих районах оказаться, стараются при первой возможности уехать, а не пускать корни в условном Люблине.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@nusasha @Несьпа есть квартиры и у метро,тех же Вешняках,Люблино,Гольяново, да и не все в районе маргиналы,согласитесь,это все таки Мск,общий уровень социализации в любом случае выше других городов.Да я и не думаю,что в Химках,Мытищах у станции электрички живет сплошь интеллигенция.Мне кажется,что те,кто продает там однушки за 6-7 лямов просто охренели)) Я не верю что их берут)

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@ФрактаЛ ,в мо транспортная доступность оочень рулит.У подруги реально со свистом ушла кв-ра под эстакадой в Королеве, и не за копейки, дом не ахти, экология вообще опа,про вид из окна  молчу, но покупатели радостно верещали -ах,какой удобный выезд.

Если люди живут в том же Красногорске-Мытищах-Химках,и Москва им нафиг не уперлась,то ессно будут стараться брать у станции ,там вопрос доступности стоит острее,если нет машины.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, ФрактаЛ сказал:

@nusasha @Несьпа есть квартиры и у метро,тех же Вешняках,Люблино,Гольяново, да и не все в районе маргиналы,согласитесь,это все таки Мск,общий уровень социализации в любом случае выше других городов.Да я и не думаю,что в Химках,Мытищах у станции электрички живет сплошь интеллигенция.Мне кажется,что те,кто продает там однушки за 6-7 лямов просто охренели)) Я не верю что их берут)

 

если бы передо мной стоял выбор, квартира у ст.Химки или квартира у метро в Люблино, выбор был бы не в сторону последней.

Гольяново - это за Щёлковской? тем более.

думаю, после ввода МЦД, квартиры в тихом месте у станций в Химках или Мытищах ещё подорожают.

зелень, более чистый воздух, в Химках водохранилище, рядом Ленинградка - на машине что в центр, что в аэропорт, МЦД - то же метро. и как альтернатива - Гольяново, Вешняки и Люблино.) ещё вопрос, кто более охренел из продавцов.)

 

что такое уровень социализации? применительно к обсуждению.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Из реально дешевых районов уж лучше брать Жулебино - да, заМКАД, но 3 станции метро пешком, лесопарк, чисто, дома не натыканы вплотную, много всяких магазинов, опять же МЕГА недалеко. Правда возле метро Котельники, думаю, не особо прикольно. И, изредка если не повезет, ветер доносит запахи с Капотни (но вроде в основном до крайних домов по Привольной).

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 часов назад, ФрактаЛ сказал:

Сегодня ради интереса ознакомилась с ценами на вторичку в ближайшем Подмосковье (Химки,Мытищи,Одинцово,Красногорск и др.) и просто офигела-по стоимости однушка в пешей доступности от электрички (10-15 мин) стоят столько же,сколько однушки в дешевых районах Мск :wacko::che_72: кто-нибудь может объяснить,как работает такое ценообразование?Смысл брать такие хаты,когда за те же деньги можно взять в Мск?

 

Потому что вы называете недешевые районы подмосковья, а сравниваете с дешевой москвой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
58 минут назад, Феникс сказал:

 

если бы передо мной стоял выбор, квартира у ст.Химки или квартира у метро в Люблино, выбор был бы не в сторону последней.

Гольяново - это за Щёлковской? тем более.

думаю, после ввода МЦД, квартиры в тихом месте у станций в Химках или Мытищах ещё подорожают.

зелень, более чистый воздух, в Химках водохранилище, рядом Ленинградка - на машине что в центр, что в аэропорт, МЦД - то же метро. и как альтернатива - Гольяново, Вешняки и Люблино.) ещё вопрос, кто более охренел из продавцов.)

 

что такое уровень социализации? применительно к обсуждению.

 

Ленинградка стоит днем и ночью и в центр и в аэропорт, идут споры по поводу мусорного полигон вдоль ленинградки

относительно социальной инфраструктуры в химкинские поликлиники и роддом лучше не соваться, все химки едут в московское куркино к врачам

У нас недвижимость и в химках и в условном люблино, жили во втором из-за траспортной доступности 15 минут и на работе, из химок больше 2 часа до работы

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, <Ёка> сказал:

, идут споры по поводу мусорного полигон вдоль ленинградки

а что за споры? Я так понимаю официально он закрыт, но по факту сброс мусора продолжается.

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, <Ёка> сказал:

Ленинградка стоит днем и ночью и в центр и в аэропорт, идут споры по поводу мусорного полигон вдоль ленинградки

относительно социальной инфраструктуры в химкинские поликлиники и роддом лучше не соваться, все химки едут в московское куркино к врачам

У нас недвижимость и в химках и в условном люблино, жили во втором из-за траспортной доступности 15 минут и на работе, из химок больше 2 часа до работы

 

жили у станции?

не знаю, мне сейчас иногда приходится ездить туда, насчёт доехать оттуда до Люблино не знаю, но из старых Химок (от администрации, это аккурат между Ленинградкой и станцией) до центра ни разу 2 часов не было.

полигон у станции тоже сложно построить), там же всё застроено, если только Гранд снести через шоссе.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Феникс сказал:

 

если бы передо мной стоял выбор, квартира у ст.Химки или квартира у метро в Люблино, выбор был бы не в сторону последней.

Гольяново - это за Щёлковской? тем более.

думаю, после ввода МЦД, квартиры в тихом месте у станций в Химках или Мытищах ещё подорожают.

зелень, более чистый воздух, в Химках водохранилище, рядом Ленинградка - на машине что в центр, что в аэропорт, МЦД - то же метро. и как альтернатива - Гольяново, Вешняки и Люблино.) ещё вопрос, кто более охренел из продавцов.)

 

что такое уровень социализации? применительно к обсуждению.

Это когда асоциальных элементов общества меньше,чем в других городах.

Про экологию спорно-в Химках с одной стороны МКАД, и через весь город идет Ленинградка,в Мытищах тоже самое+ТЭЦ.Уж о каком чистом воздухе идет речь,я не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Ilgas сказал:

Из реально дешевых районов уж лучше брать Жулебино - да, заМКАД, но 3 станции метро пешком, лесопарк, чисто, дома не натыканы вплотную, много всяких магазинов, опять же МЕГА недалеко. Правда возле метро Котельники, думаю, не особо прикольно. И, изредка если не повезет, ветер доносит запахи с Капотни (но вроде в основном до крайних домов по Привольной).

Жулебино не особо дешевый,а вонь сероводородом там переходит все границы.Если бы не экология-неплохой район.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, ФрактаЛ сказал:

Это когда асоциальных элементов общества меньше,чем в других городах.

 

понятно.)

 

1 час назад, ФрактаЛ сказал:

Про экологию спорно-в Химках с одной стороны МКАД, и через весь город идет Ленинградка,в Мытищах тоже самое+ТЭЦ.Уж о каком чистом воздухе идет речь,я не знаю.

 

чего там спорного?) мы же не говорим о том, что воздух в каком-то районе как в горах Тянь-Шаня), проспекты, шоссе, то же ТТК через всю Москву в разных направлениях идут. основная масса станций метро находится около этих самых трасс, дома зачастую стоят в паре метров от дороги, ТЭЦ тоже в Москве есть и немало.

если сравнивать схожие условия, то в области квартиры стоят значительно дешевле, но, как тут уже заметили, вы сравниваете дешёвые районы Москвы с дорогими районами МО.

(в Мск и МО лучше вообще не смотреть на карту воздуха, чтобы настроение не портить). )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Ilgas сказал:

Из реально дешевых районов уж лучше брать Жулебино - да, заМКАД, но 3 станции метро пешком, лесопарк, чисто, дома не натыканы вплотную, много всяких магазинов, опять же МЕГА недалеко. Правда возле метро Котельники, думаю, не особо прикольно. И, изредка если не повезет, ветер доносит запахи с Капотни (но вроде в основном до крайних домов по Привольной).

Возле метро Котельники теперь вообще не прикольно.

Я жила там когда то, метро еще не было. 

Конечно на москву это не похоже, но вполне прилично.

Потом я была там как то уже после открытия метро.

Отвратительно, вокруг метро площадь, автовокзал, рынок организовался. Рожи ходят такие, что жуть.

Но зато метро.

В общем неудивительно, хорошая транспортная доступность в такой дыре значит что там будет много квартир сдаваться и вот тебе и "приятные" соседи, не то что всякие алкаши в москве))

А люди, когда там покупали квартиры, конечно делали выбор в пользу площадей, планировок, ну и пусть мо, метро построят и заживем. Зажили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет там рынков в Жулебино возле метро :neeee:

Это Москва, а не МО.

 

Может вы на Выхино были?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Ilgas так я про Котельники пишу, а не про Жулебино.

стихийный такой рыночек, как в 90-е)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Феникс сказал:

 

 

(в Мск и МО лучше вообще не смотреть на карту воздуха, чтобы настроение не портить). )

Москвичам ещё повезло, если сравнить с севером Италии.. ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я 9 лет живу в «хорошем» Подмосковье (Одинцово), и очень хочу обратно в «плохую» Москву (Новогиреево). Задолбала меня дорога до работы: либо 10 минут до электрички, и потом стоя полчаса до Белорусской, либо больше часа на автобусе (авто) по пробкам до Парка Победы. В Новогиреево куда проще было,5 минут пешком,  20 минут на метро и ты в центре. 

Но воздух лучше, да, и контингент (гостей с юга меньше, намного). Если б не надо было ездить на работу в Мск, было б хорошо. Серьезно подумываю о том, чтобы когда-нибудь после декрета бросить работу инженера и устроиться куда-нибудь в МФЦ рядом с домом

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Феникс сказал:

если сравнивать схожие условия, то в области квартиры стоят значительно дешевле, но, как тут уже заметили, вы сравниваете дешёвые районы Москвы с дорогими районами МО.

Да,скорее всего,я отстала от самолета в этом плане,несколько лет не смотрела рынок недвижимости МО,а тут возникла некая идея,ознакомилась с ценами и была шокирована)

Даже и не знаю,что смотреть теперь,т.к. была идея приобретения резервной квартиры в ближайшем МО с хорошей транспортной доступностью без автомобиля,в пределах 4-4,5 млн,но,похоже,таких вариантов особо и нет:shuffle: Восток,Юг МО не хотелось бы рассматривать из-за плохой экологии...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Orlinka сказал:

Я 9 лет живу в «хорошем» Подмосковье (Одинцово), и очень хочу обратно в «плохую» Москву (Новогиреево). Задолбала меня дорога до работы: либо 10 минут до электрички, и потом стоя полчаса до Белорусской, либо больше часа на автобусе (авто) по пробкам до Парка Победы. В Новогиреево куда проще было,5 минут пешком,  20 минут на метро и ты в центре. 

Но воздух лучше, да, и контингент (гостей с юга меньше, намного). Если б не надо было ездить на работу в Мск, было б хорошо. Серьезно подумываю о том, чтобы когда-нибудь после декрета бросить работу инженера и устроиться куда-нибудь в МФЦ рядом с домом

Спасибо за информацию,это и пугает,т.к. я сама из МО,но не ближнего,в свое время ездила,и прекрасно знаю,как ближе к Мск люди в электричке битком влезают в тамбур,если вообще влезают...так поездишь около года и снимаешь в Мск,лишь бы не ездить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Несьпа сказал:

@ФрактаЛ

Если люди живут в том же Красногорске-Мытищах-Химках,и Москва им нафиг не уперлась,то ессно будут стараться брать у станции ,там вопрос доступности стоит острее,если нет машины.

 

Я сколько ни читаю тему, но до сих пор удивляюсь, почему такое внимание уделяется близости станции и откуда такая уверенность, что люди будут стараться брать квартиру возле нее, особенно если "им Москва на фиг не уперлась".

 

У  нас в Зеленограде районы возле станции котируются гораздо меньше. Вот мее Москва не упералсь и на фига мне брать у станции? Слушать электрички по ночам,  машины на эстакаде, гулять негде, ж.д. вокзал-  то еще сомнительное соседство. 

 

Те, кто живет в таких городах, вероятнее всего купят в нормальном районе квартиру, чем у станции. Особенно семейные. Даже, если им надо в Москву ездить.

 

Ну и ремарка . Тут надо еще специфику каждого подобного города знать, у нас например гораздо удобнее в таком случае взять квартиру не у станции, а поблизости автобусной остановки, откуда экспрессы по платной Ленинградке до Москвы идут.

 

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу