32646 сообщений в этой теме

Покупатели молодая пара, живущая в этой же деревне. Для родителей, чтоб перевести их с др региона к себе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девы, а кто где размещает объявления о продаже недвиги бесплатно? Так можно? ЦИАН, оказывается, только за деньги....  в 2014 размещала там бесплатно, а сейчас неприятно обломалась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 минут назад, Н-Аталия сказал:

Девы, а кто где размещает объявления о продаже недвиги бесплатно? Так можно? ЦИАН, оказывается, только за деньги....  в 2014 размещала там бесплатно, а сейчас неприятно обломалась.

Авито. 

Риэлторы сами на циан продублируют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Н-Аталия я на авито разместила, там месяц бесплатно.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, KATERINA D сказал:

участки сейчас плохо продаются

Это да.У нас на улице продается аж 3 дома  (пгт,газ,разного качества и размера дома и участки).Висят и баннеры, и фанерные плакаты,и все давно висят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 09.02.2019 в 10:51, dandelion wine сказал:

Звукоизоляция лучше с улицей, внутри дома примерно такая же. При усадках углы могут плыть чуть больше. У монолита выше энергоэффектвность на 25-30% при вентфасадах, выше класс сейсмостойкости и дольше срок службы несущих конструкций. Плюс возможность применения различных строительных решений для застройщика: высокие строения башенного типа, панорамные окна, пентхаусы во весь этаж с возможностью свободной планировки и т.п. 

Вот, кстати, по этому поводу интервью бывшего Гендира ПИКа Кузнецова: https://realty.rbc.ru/news/577d2c379a7947a78ce94d1f

Я понимаю что все это будет в доме комфорт- премиум. Обычные же типовые монолиты никакими такими достоинствами не обладают... но все упорото упорно хотят в монолит. Может мне конечно так не повезло... но я для себя плюсов не ощутила. Да там стены между соседями были какие то блоки... может это всему виной...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Umka86 сказал:

Я понимаю что все это будет в доме комфорт- премиум. Обычные же типовые монолиты никакими такими достоинствами не обладают... но все упорото упорно хотят в монолит. Может мне конечно так не повезло... но я для себя плюсов не ощутила. Да там стены между соседями были какие то блоки... может это всему виной...

Что такое "комфорт-премиум"? Комфорт и премиум - это 2 совершенно разных сегмента жилья.

Шумоизолирующие свойства межквартирных перегородок зависят от материалов, из которых они изготовлены. Зачастую это какие-то шлакоблочные материалы или пенобетон. Если материал гэ, то и шумоизоляция соответствующая. И да, если нужно недорогое жилье с типовой планировкой - вполне ок и панель. 

Хотят люди монолит - пусть хотят, вам жалко что ли?)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, Umka86 сказал:

Обычные же типовые монолиты никакими такими достоинствами не обладают...

 

Я живу в обычном монолите, даже не знаю, есть ли у меня соседи  :-D

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Марианна72 сказал:

 

Я живу в обычном монолите, даже не знаю, есть ли у меня соседи  :-D

Здорово, видимо просто мне так не повезло... я и на будущее исключила такие дома из поля своего внимания:) видимо крест ставить не надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 11.02.2019 в 15:24, Umka86 сказал:

видимо крест ставить не надо

 

Не надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Мы тоже купили квартиру в монолите. Слышно, как соседи чихают, без преувеличения. Видимо, монолит монолиту рознь.

Слышимость абсолютно такая же, как в панельном доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 11.02.2019 в 09:21, Марианна72 сказал:

 

Я живу в обычном монолите, даже не знаю, есть ли у меня соседи  :-D

Это просто соседи тихие)) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Позвонили соседи по даче, просят подписать какой-то акт межевания. Я термины не очень запомнила, но постараюсь на пальцах объяснить: по документам у нас 12 соток, по факту после всех переносов заборов - вроде 9. Поэтому родственники просят сначала самим сделать это межевание, а потом подписывать соседям. но соседи торопятся. К тому же именно эти соседи нас касаются едва-едва: ну метров 10, может. А "откушено" у нас с других сторон. Подписать и не париться? очень склоняюсь к этому варианту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Anouk я подписывала соседям межевание.и прямым и по диагонали, с котопыми и касания то нет-в одной точке в углу. (Но у нас нет неточностей)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чем может обернуться для собственника сдача в аренду апартаментов без «звезд» 

С середины 2019 года владельцы таких апартаментов не смогут сдавать их в аренду

Еще печальнее будет ситуация, если собственник апартамента (физическое лицо) решит сдавать свое помещение самостоятельно. Даже если он уплатит 13% подоходного налога, к нему непременно придут из ФНС. Потому что налоговая служба считает сдачу в аренду нежилых помещений предпринимательской деятельностью. Значит: плюс 18% НДС, плюс штраф, и хорошо еще, если не срок за незаконное предпринимательство. «Судебная практика по таким случаям сложилась совершенно однозначная, – комментирует Дмитрий Некрестьянов, партнер юридической компании «Качкин и партнеры». – И Верховный суд, и арбитраж выносят решения в пользу налоговиков». 

Выручить «физика» может договор с УК на доверительное управление объектом, добавляет Некрестьянов. Менее надежен агентский договор: многое зависит от того, как он составлен. 

«Для профессиональных УК проблем нет, – говорит Илья Андреев, управляющий партнер Zenith PM. – Для них прохождение классификации – запланированное штатное мероприятие. А вот для покупателей псевдожилья, которые планируют зарабатывать на своих апартаментах, риски высоки. Пока не совсем понятен механизм применения санкций, но мы из практики знаем, что наше государство умеет быстро решать такие проблемы». 

Безусловно, речь о завтрашних рисках, о проблемах, с которыми владельцы апартаментов могут столкнуться после 2019 г. Положение о классификации гостиниц еще не утверждено. Но сегодняшний ажиотажный спрос делает покупателя менее внимательным и критичным, и риски растут. 

 

С https://kvartiradin.ru/index.php?topic=4751.2370

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Ilgas сказал:

Чем может обернуться для собственника сдача в аренду апартаментов без «звезд»

 

С https://kvartiradin.ru/index.php?topic=4751.2370

а ип нельзя разве?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Выставила квартиру на продажу, через неделю есть покупатель, а чего сомневаться стала теперь. Вдруг цены еще вырастут, а я продам сейчас.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, KATERINA D сказал:

Выставила квартиру на продажу, через неделю есть покупатель, а чего сомневаться стала теперь. Вдруг цены еще вырастут, а я продам сейчас.

у меня приятель в крекшино продает студию 28 метров за 4,5.

за 4,5, карл!! и ходят, активно смотрят

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Ceresal сказал:

Это просто соседи тихие)) 

 

Да не, они разные. Я очень удивилась, узнав, что над нами дети живут. 

Слышно только ремонты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Eva_Ing сказал:

у меня приятель в крекшино продает студию 28 метров за 4,5.

за 4,5, карл!! и ходят, активно смотрят

смотреть это одно, покупать другое. Смотрят и у меня, но купить хотят одни только. И потом у нас в районе много ЖК новых.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу