32667 сообщений в этой теме

Nusasha, Nuxa, Marye. Спасибо, девушки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 22.11.2020 в 08:45, nusasha сказал:

@Zмейkа а по реновации можно конкретную квартиру (планировку, этаж) выбирать? Или вы доплачиваете, но вам выделяют что-то по своему усмотрению?

Выбрали. Взяли двушку, доплата вышла около 4,5 млн. Считаю что очень повезло, особенно с учётом того, что изначально у нас была 9-этажка

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Zмейkа поздравляю! По текущим временам выглядит как очень удачная сделка!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

надо еще в наследные дела наверное написать.... наша история с наследством не готовой квартиры (по фз 214 строится) приобретенной  с мат капиталом затягивается.... судья сказала -квартиры нет- делить нечего, так что ждать только пока достроится.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.01.2021 в 22:46, nusasha сказал:

@Zмейkа поздравляю! По текущим временам выглядит как очень удачная сделка!)

Спасибо! Действительно удачно, только детства жаль. Весь квартал зачистят, останутся только новые 31-этажные исполины. Но это жизнь.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.01.2021 в 16:14, InnaN сказал:

Более опытные в сфере недвижимости девушки, подскажите, пожалуйста: застройщик прислал письмо о задержке сдачи на 3 месяца в связи с пандемией и предлагает подписать допсоглашение. Неустойку с застройщика можно получить только через суд или можно договориться по-мирному без суда и юристов? И еще я не против подписать допсоглашение, ибо совсем сейчас не до разбирательств с застройщиком, но не нравится одно из предложений застройщика " в качестве компенсации исключить из основного договора пункт о возврате/доплате в случае увеличения/уменьшения площади". Чувствую, что здесь какая-то ловушка для дольщика

 Извините за много слов, может, кто сталкивался или знает.

не А-101 случаем?)) Впрочем, полагаю, все они сейчас пытаются такие допники подписать. 

По факту, насколько я понимаю, при уменьшение площади застройщик ничего и не заплатит живыми деньгами. А при увеличении вам (нам) предлагают кинуть "кость" в виде такой вот компенсации. Но сколько там той компенсации выйдет?? Какие бывают увеличения, кто сталкивался, девочки? У нас было что-то около 0,5 м, не больше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, Lisenok7 сказал:

А при увеличении вам (нам) предлагают кинуть "кость" в виде такой вот компенсации. Но сколько там той компенсации выйдет?? Какие бывают увеличения, кто сталкивался, девочки? У нас было что-то около 0,5 м, не больше. 

У меня выходило увеличение на 1,2 кв.метра

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 1/20/2021 в 12:58, Lisenok7 сказал:

не А-101 случаем?)) Впрочем, полагаю, все они сейчас пытаются такие допники подписать. 

По факту, насколько я понимаю, при уменьшение площади застройщик ничего и не заплатит живыми деньгами. А при увеличении вам (нам) предлагают кинуть "кость" в виде такой вот компенсации. Но сколько там той компенсации выйдет?? Какие бывают увеличения, кто сталкивался, девочки? У нас было что-то около 0,5 м, не больше. 

Нет, не А-101. Мы посоветовались с юристом, он сказал, что сейчас с застройщиков стрясти что-нибудь через суд практически не реально из-за пандемии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На профильном форуме мне написали, что чем более "независимы " кадастровый инженер, проводящий контрольные измерения, тем выше вероятность увидеть лишние метры на кадастровом плане квартиры. При том излишки до 1 кв.м. доплате не подлежат.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30.01.2021 в 10:21, InnaN сказал:

Нет, не А-101. Мы посоветовались с юристом, он сказал, что сейчас с застройщиков стрясти что-нибудь через суд практически не реально из-за пандемии.

Весьма голословное утверждение (особенно для юриста), так как решений по текущим задержкам еще не выносилось, чтобы делать такие выводы. 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну пандемия как форс-мажор будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нужен совет коллективного разума... Стоит ли покупать гараж в старом ГСК без собственности только по членской книжке? Там где он находится (между кладбищем и ТТК) вряд ли будут что то строить, но все равно страшно. Не так чтоб сильно дешево 950 тр, чтобы рисковать не глядя. А с другой стороны старые гаражи в ГСК далеко не все имеют полный комплект документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Ilgas сказал:

Нужен совет коллективного разума... Стоит ли покупать гараж в старом ГСК без собственности только по членской книжке? Там где он находится (между кладбищем и ТТК) вряд ли будут что то строить, но все равно страшно. Не так чтоб сильно дешево 950 тр, чтобы рисковать не глядя. А с другой стороны старые гаражи в ГСК далеко не все имеют полный комплект документов.

Вас загипнотизировали или цыганка поймала? Как вам такая идеяив голову пришла? 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Eva_Ing гараж был бы не лишним. Вроде по членским книжкам в ГСК практически норма передавать. Но все равно стремно как то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Ilgas возьмите лучше машиноместо в новостройке.

ну и на то, что между ТТУ и кладбищем ничего не будут строить, лучше не рассчитывать вовсе. сейчас в таких гребенях застраивают, а окрестности ТТК некоторые даже центром называют.)

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 24.03.2021 в 20:51, Ilgas сказал:

Нужен совет коллективного разума... Стоит ли покупать гараж в старом ГСК без собственности только по членской книжке? Там где он находится (между кладбищем и ТТК) вряд ли будут что то строить, но все равно страшно. Не так чтоб сильно дешево 950 тр, чтобы рисковать не глядя. А с другой стороны старые гаражи в ГСК далеко не все имеют полный комплект документов.

Даже не думайте!Тут недвигу с доками у людей отжимают на раз-два,а уж без доков и говорить нечего.Тем  более в Москве.Выше верно говорят -машиноместо с оформлением.Да,резину и барахло не похранишь,зато надежно.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 24.03.2021 в 22:08, Ilgas сказал:

@Eva_Ing гараж был бы не лишним. Вроде по членским книжкам в ГСК практически норма передавать. Но все равно стремно как то.

К моего папы есть гараж: с отдельным сос на землю и отдельным на строение, и то они боятся, что рано или поздно их попросят. Но и цена в 3 раза больше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Несьпа сказал:

Даже не думайте!Тут недвигу с доками у людей отжимают на раз-два,а уж без доков и говорить нечего.Тем  более в Москве.Выше верно говорят -машиноместо с оформлением.Да,резину и барахло не похранишь,зато надежно.

 

в паркингах бывают боксы, ставишь ворота, если их нет, вот и гараж.

там же бывают и кладовки.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я так понимаю, им не совсем паркинг-склад нужен, а мфц)))))))))) под определенные нужды

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про коммерческую недвижимость. Даже не знаю. что написать. Покупать надо в хорошем месте и лучше с арендатором,подписать нормальный договор. Оплачивать налоги.Да, уменьшает прибыль,зато спишь спокойно.

 

 

Если есть какие-то конкретные вопросы. то задавайте)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу