Комок Меха

Акции, биржа, брокеры...

5006 сообщений в этой теме

5 часов назад, nusasha сказал:

@Н-Аталия можно попробовать сформулировать ответ, какие НЕ покупать, и от этого отталкиваться) тогда чуть проще.

А на пенсии нужно в облигации переходить, например, чтобы за дивиденды не переживать. Идея «жить на дивиденды на пенсии» вообще сугубо теоретическая имхо, но популярна среди отечественных инвесторов (тех из них, у кого рынок всегда растет).

 

А какие мысли у вас по аренде? Совсем не видите перспектив?

Это головняк в той или иной мере, но всегда. По моему опыту. В зависимости от целевой аудитории и ситуации на рынке. И привязка к месту. И от арендной недвиги далеко не уедешь, ИМХО. И чем я старше, тем меньше мне  хочется  нервничать и дергаться по поводу арендаторов, их наличия и адекватности и их взаимоотношения с соседями. А без этого пока не обходилось, увы... В общем, в 80+ лет мне это видится гораааааздо более проблематичным, чем сейчас))))..... Да и сейчас не в восторге.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 06.04.2021 в 15:39, Н-Аталия сказал:

В общем, ответа на вопрос, какие акции брать в портфель навсегда, ответа не имеет, я так понимаю. Или есть соображения? не представляю, как на пенсии все это читать, переживать, будут ли дивы адекватные и т.д. 

 

для себя решил, что да, этим надо заниматься. первые два-три года посвятить этому приличное количество времени и внимания, "начитать/наслушать объем". потом будет проще. по кр мере с российскими эмитентами. 

я сейчас много времени уделяю американскому рынку, и там на порядки сложнее в плане распределения внимания.

 

но мне нравится эта "деятельность", я себя не насилую

 

кому это все дается с преодолением себя, можно посоветовать индексное инвестирование или "лежебоки" имени Спирина. но все равно, даже там придется быть в теме

 

а с недвигой может мы и на нашей бирже дождемся прозрачных рейтов с адекватными комиссиями. пока зпифы мне совсем не нравятся. но они хотя бы стали появляться

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, Н-Аталия сказал:

Это головняк в той или иной мере, но всегда. По моему опыту. В зависимости от целевой аудитории и ситуации на рынке. И привязка к месту. И от арендной недвиги далеко не уедешь, ИМХО. И чем я старше, тем меньше мне  хочется  нервничать и дергаться по поводу арендаторов, их наличия и адекватности и их взаимоотношения с соседями. А без этого пока не обходилось, увы... В общем, в 80+ лет мне это видится гораааааздо более проблематичным, чем сейчас))))..... Да и сейчас не в восторге.

Деньги это всегда головняк в той или иной степени, никуда от этого не денешься. Причём сохранить и приумножить их куда сложнее, чем заработать, как оказалось)) Я пока не вижу, как избежать аренды конкретно на пенсии (если придерживаться принципа «минимум 2 независимых источника дохода»), но мне кажется, что через n лет рынок аренды очень сильно изменится, 100 проц станет более цивилизованным, белым и цифровым. Останется ли при этом на нем место для скромных частных арендодателей - большой вопрос... Так что в недвижимости нужно держать нос по ветру и следить за новыми инструментами, возможности ещё будут на нашем веку.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласно данным Московской биржи, ежеквартально открывается 400–450 тыс. ИИС. По итогам первого квартала 2021 года их число превысило 3,85 млн. Как ранее говорили в ЦБ, возможность предоставления ИНВ первого типа может быть ограничена Минфином при достижении планки в 6 млн общего числа ИИС. Нынешними темпами этого показателя можно достичь к середине следующего года. Если к этому времени число обратившихся за ИНВ первого типа сохранится на нынешних уровнях (а ЦБ в прошлогоднем обзоре отмечал, что «разрыв только увеличивался в связи с массовым распространением онлайн-счетов»), то, по оценке “Ъ”, успеют обратиться за вычетом на взносы лишь 0,6–1 млн инвесторов (или 10–17% от общих открытых ИИС).

https://www.kommersant.ru/doc/4762385

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
25 минут назад, nusasha сказал:

Как ранее говорили в ЦБ, возможность предоставления ИНВ первого типа может быть ограничена Минфином при достижении планки в 6 млн общего числа ИИС

Мда, печаль... Хотя было понятно, что все к тому и идёт - не зря же народ так упорно "загоняли" в ИИС, особенно в ОФЗ

 

28 минут назад, nusasha сказал:

Согласно данным Московской биржи, ежеквартально открывается 400–450 тыс. ИИС. По итогам первого квартала 2021 года их число превысило 3,85 млн.

Количество открытых само по себе не интересно, без информации о том, сколько из них были пополнены и вообще обслуживаются (имеют регулярные транзакции и не закрываются по истечении 3 лет...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Tanzorka сказал:

Количество открытых само по себе не интересно, без информации о том, сколько из них были пополнены и вообще обслуживаются (имеют регулярные транзакции и не закрываются по истечении 3 лет...)

Ну, как мы читаем в статье, цб и Минфину интересно как раз количество открытых.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброго форумчане! 

Пытаемся разобраться в иис с какой суммы возможно вернуть максимальные 52 тысячи? С 400 или допустим с 200, если при этом за год вполне хватает уплаченных на 52 тысячи?!

В банке милая девушка очень сильно улыбалась, пытаясь ответить, но так и не дала точного ответа. Оно и понятно они больше по кредитам, вкладам, а инвестиции мимо, не брокеры они.. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@annworld 52000 - это 13% от 400 000, совсем они идиотов в банках понасажали, что даже на такой вопрос ответить не могут?

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Miss J сказал:

@annworld 52000 - это 13% от 400 000, совсем они идиотов в банках понасажали, что даже на такой вопрос ответить не могут?

Спасибо)) 

Девушка молодая, не опытная может еще..

Мы тож не опытные, вот и глупости задаем:facepalm:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@annworld ну вы-то клиенты банка, я удивляюсь, что сотрудница таких вещей не знает. не новый продукт же

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Miss J сказал:

@annworld ну вы-то клиенты банка, я удивляюсь, что сотрудница таких вещей не знает. не новый продукт же

Не знаю новый для банка точно нет, но я ведь ей задавала ещё пару вопросов по поводу брокерского обычного и она ответила шёпотом, что сама не разбирается. 

Так что вполне могут и насажать не опытных или откровенно глупых, за красивые глаза! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Miss J Доброе утро! 

Помню вы писали, что нужно за X5 отчитываться в этом году кажется! Надеюсь вы уже отчитались?! 

Скажите в электронном виде всё заполняли, и дивиденды в рублях сами считали и записывали? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 4/8/2021 в 14:16, nusasha сказал:

Как ранее говорили в ЦБ, возможность предоставления ИНВ первого типа может быть ограничена 

А я говорила! (с) Интенсивный загон в иис означал лишь некий упс в самом ближайшем времени. И вот оно. 

 

Правда, я совершенно не помню, что ЦБ об этом упоминали ранее хоть в какой-то форме. 

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Усталый рояль сказал:

А я говорила! (с) Интенсивный загон в иис означал лишь некий упс в самом ближайшем времени. И вот оно. 

 

Правда, я совершенно не помню, что ЦБ об этом упоминали ранее хоть в какой-то форме. 

 

не то чтобы "яжговорил") но тоже никогда не понимал, с чего это аттракцион такой щедрости. особенно сейчас, когда вычет ощутимее выше чем доходность офз. и самое простое и безопасное - просто заводить деньги и получать 13%.

 

пока непонятно что будет с иис типа Б. думаю и до них доберутся в каком-либо виде...

есть, к примеру, у меня опасение, что на иисе запретят торговать иностранщину. хотя это уже не так логично, как упразднение вычета по типу А. освобождение от налогов тут не гарантировано - для этого торговать же надо уметь в плюс)

однако сейчас объемы торгов на спб бирже в некоторые месяцы опережают торги на московской бирже, а иис вроде как должен был разогреть интерес не в целом к мировому финансовому рынку, а конкретно только к российскому)))

 

зато вроде бы могут отменить налоги с дивидендов и купонов на иисах, это неплохо

 

да и до 6млн еще надо дорасти. и как тут верно отметили, надо понять объем сумм на вычеты. если иисы открывают "добровольно принудительно" в банках, то это не значит, что их пополняют активно, а следовательно и вычеты не делают.

 

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.04.2021 в 14:46, Tanzorka сказал:

Мда, печаль... Хотя было понятно, что все к тому и идёт - не зря же народ так упорно "загоняли" в ИИС, особенно в ОФЗ

 

я не вижу тут какого то специального "загона". кто не хотел на биржу, тот купил бетония и вроде бы тоже не расстроен)

понятно, что народ был недоволен, когда закончилась пора сладких депозитов и лесенок тинькова... ну так это его завышенные ожидания, а значит и его народа проблемы))) изучать новое всегда выход из зоны комфорта. а депозиты это было очень просто. проще только студию сдавать (на самом деле тоже нет, куча нюансов)

 

какой был выбор и ищущего инвестора при снижении ставок?... только вложение в бизнес, который дает хоть какую то прибыль на вложенное.

и это было общим трендом, не только наш ЦБ проводил мягкую дкп. рост рынка США (я имею ввиду до ковида) это следствие низких доходностей по долговым инструментам. там правда домохозяйства "загнаны" на рынок уже давно исторически и не испытывали неудобств перехода.

 

сейчас другая напасть - сильный разгон инфляции. и снова хранить деньги на вкладах это риски... даже повышенные ставки по вкладам могут не успевать за обесценением тела...

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, annworld сказал:

@Miss J Доброе утро! 

Помню вы писали, что нужно за X5 отчитываться в этом году кажется! Надеюсь вы уже отчитались?! 

Скажите в электронном виде всё заполняли, и дивиденды в рублях сами считали и записывали? 

да, еще в феврале все отправила. Не помню уже, как указывала, там курс надо на дату получения дивов ввести и, кажется, само конвертирует

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Strange Stranger сказал:

Сейчас другая напасть - сильный разгон инфляции. и снова хранить деньги на вкладах это риски... даже повышенные ставки по вкладам могут не успевать за обесценением тела...

Они давно уже не успевают (кроме времён, когда вклады по 18-20 были :brows:), поэтому народ и побежал в ОФЗ. Просто это извечная проблема нашего государства - реальная инфляция существенно выше официальной :cry:

 

12 часа назад, Strange Stranger сказал:

кто не хотел на биржу, тот купил бетония и вроде бы тоже не расстроен)

Это разный порядок сумм. У меня многие знакомые, у кого условные полляма есть, пошли в ФР, потому что из недвиги купить на эту сумму ничего нельзя, даже ПВ ещё растить и растить...

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
49 минут назад, Tanzorka сказал:

Они давно уже не успевают (кроме времён, когда вклады по 18-20 были :brows:), поэтому народ и побежал в ОФЗ.

 

насколько я понимаю, в озф побежали не просто так, а именно на иис с вычетом А. тогда помимо разовых 13% на внесенную сумму, еще получаешь и доходность офз, но уже ежегодно. других преимуществ офз перед вкладами я для себя лично не нашел, возможно с каких то сумм это уже вынужденный процесс, когда с вкладами не набегаешься. но мне даже в этом году хватало ранее зафиксенных ступенек в банках средней руки. просто так менять вклады на офз (без иис), наверное пришлось очень привередливым вкладчикам сбера и втб, где ставки ниже чем по офз и даже по их собственным облигациям. остальным вкладчикам можно было и на вкладах/картах держать. преимущество вклада перед облигацией, что в момент коррекции на рынке тело вклада не уменьшается, его можно закрыть (пусть с потерей процентов) и завести на рынок. с облигациями все сложнее)

 

59 минут назад, Tanzorka сказал:

Это разный порядок сумм. У меня многие знакомые, у кого условные полляма есть, пошли в ФР, потому что из недвиги купить на эту сумму ничего нельзя

этим и прекрасен ФР, я об этом всем знакомым и говорю. что для покупки недвиги надо сразу много денег. а доли в бизнесе можно пкупать хоть экономя на студенческих обедах) 

что то мне подсказывает, что Ваши знакомые не в офз пошли, а все таки в акции, не?)

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
29 минут назад, Strange Stranger сказал:

насколько я понимаю, в озф побежали не просто так, а именно на иис с вычетом А. тогда помимо разовых 13% на внесенную сумму, еще получаешь и доходность офз, но уже ежегодно

Конечно, имеется в виду, что мы сравниваем доходность депозитов с ИИС 1типа, где дивы/купоны + вычет

 

32 минуты назад, Strange Stranger сказал:

других преимуществ офз перед вкладами я для себя лично не нашел

У кого-то закончились вклады под хороший %%, у кого-то только появились свободные деньги...

 

32 минуты назад, Strange Stranger сказал:

 Что то мне подсказывает, что Ваши знакомые не в офз пошли, а все таки в акции, не?)

Вот по-разному. Один мальчик лет 35 спекулирует именно акциями в свое удовольствие (но у него много свободного времени, есть возможность читать аналитику и вообще много времени посвящать ФР). Некоторые другие знакомые просто кидают ежегодно 400к, берут ОФЗ, получают вычет и не парятся 😬

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброго денёчка! 

Раз пошла такая жара по офз на иис тип А. То спрошу, в какие офз лучше заводить кэш? Мы иис завели, но муж категорически не хочет заводить их даже в офз. Так как увидел у меня в тех же офз минус.

И вот даже не знаю, как убедить, чтобы деньги не просто лежали, как вклад трехлетний, но и купоны ещё стричь?! 

Хотя может, кто и поддержит точку зрения просто держать и получать 13% и это как бы выше вклада, удобно, но конечно с оговоркой, что возможное дальнейшее закручивание гаек цб на 6 лямах открытых иис, которые обсуждали выше? :connie_twiddle:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу