Erinea

Квартирный вопрос!

6810 сообщений в этой теме

QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 16:40)
Извиняюсь, присмотрелась к ванной комнате - а экранчик пластиковый. Сорри. 37 - много.



Я понимаю, что Вас не переубедить, пишу это скорее для тех, кто сюда заглядывает, а Вы заряжаете, что дешевле 30 в Мск квартиру ну никак не снять...

http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2760243
http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2747565

Всем ищущим, поверьте, если вам не нужен мега евро ремонт и квартира с видом на Кремль, а хватит и чистой и опрятной квартиры, не захламленной мебелью, после бабушек и дедушек, с косметикой, то сейчас реально найти за 19-23 тыс одушку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 16:53)
Вот на Речном квартирка - хозяйка просила 48, я опустила ее до 45, сдала с первого показа. Все новейшее, обои - лен, подогрев пола, кондей, охрана подъезда и двора, подчеркну - не консъержка, а охрана.Парковка, все марципаны. Мебель , но не вся.

http://s56.radikal.ru/i153/0902/58/a0d55df564d1.jpg

http://s60.radikal.ru/i167/0902/0c/70e45953b453.jpg

http://s45.radikal.ru/i108/0902/06/fc2b27e7a6cb.jpg

http://s54.radikal.ru/i144/0902/a9/be27908c34d4.jpg


http://i068.radikal.ru/0902/1e/9cd37bd64683.jpg



Не, ну если мы такие дебри как Речной вокзал рассматриваем, то вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2750639
и вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2746902

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(misteriya @ Feb 4 2009, 17:12)
Не, ну если мы такие дебри как Речной вокзал рассматриваем, то вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2750639
и вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2746902



А у меня ваши ссылки почему-то не открываются... unsure.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Nattie 888 @ Feb 4 2009, 17:19)
QUOTE(misteriya @ Feb 4 2009, 17:12)
Не, ну если мы такие дебри как Речной вокзал рассматриваем, то вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2750639
и вот http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2746902



А у меня ваши ссылки почему-то не открываются... unsure.gif



Зайдите на циан http://www.cian.ru/, там по нужным Вам параментрам выбирайте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(misteriya @ Feb 4 2009, 17:04)
QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 16:40)
Извиняюсь, присмотрелась к ванной комнате - а экранчик пластиковый. Сорри. 37 - много.



Я понимаю, что Вас не переубедить, пишу это скорее для тех, кто сюда заглядывает, а Вы заряжаете, что дешевле 30 в Мск квартиру ну никак не снять...

http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2760243
http://www.rentlist.ru/showphoto.php?id_flat=2747565

Всем ищущим, поверьте, если вам не нужен мега евро ремонт и квартира с видом на Кремль, а хватит и чистой и опрятной квартиры, не захламленной мебелью, после бабушек и дедушек, с косметикой, то сейчас реально найти за 19-23 тыс одушку.



Вот, а теперь мы подошли к тому, к чему я вела.

запросы у всех разные,и представления.
кому-то нужен просто дом, где спать, есть и еще чего-то делать, а кому-то Хилтоном не угодишь. От этого у клиентов и непонятки вечные.Кому суп жидкий, а кому жемчуг мелкий. Поэтому очень выручает цифровое фото - для объективной оценки ситуации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
и еще позволю себе добавить кое-что. У клиентов бывает не совсем адекватное представление о собственной обеспеченности. Приведу живой пример. Клиенты - мама с дочкой из далекого Подмосковья, сдающие у себя там шикарнейшую двушку за 24 тысячи - искали сегодня нечто подобно в районе м Университет либо Ю-Западная. Они были весьма оскорблены тем, что я могла им предложить.А предлагала я им скромнейшие однушечки (читай - бабушкины-пустые-убитейшие), то есть - по Сеньке и шапка . Они же рассчитывали на Мономахову, увы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(misteriya @ Feb 3 2009, 12:53)
QUOTE(helga30 @ Feb 2 2009, 10:40)
QUOTE(Tancha_L @ Feb 2 2009, 10:16)
А у меня возник ещё такой вопрос.
Знакомых у меня мало в Москве, тем более с помощью которых мжно найти квартиру... Агентство я сразу отметаю (уже хватит)...

А как люди нынче реагируют на объявления около подъездов, типа "сниму в вашем доме...". В тексте объявления будет сразу отмечено отсутствие с любой стороны агентства.


Объявления на подъезде игнорируются. Ну кто ж сдаст квартиру человеку "с улицы"
Объявления от агенств на заборах - лохотрон в 99%



Хм, а Вы думаете через агентство к Вам человек не с улицы придет?




Человек может упасть даже с луны, это его проблемы, но в агентстве - если оно приличное, канешн, этого человека подготовят к тому, какие документы брать, чего где писать и пр. Если совсем все шоколадно, то человек с агентством оформляет некие договорные отношения, вследствие которых агентство несет ответственность за процесс аренды от въезда до выезда, называется это доверительное управление, но стоит несколько иных денег, чем 19-23 тыс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 21:17)
QUOTE(misteriya @ Feb 3 2009, 12:53)
QUOTE(helga30 @ Feb 2 2009, 10:40)
QUOTE(Tancha_L @ Feb 2 2009, 10:16)
А у меня возник ещё такой вопрос.
Знакомых у меня мало в Москве, тем более с помощью которых мжно найти квартиру... Агентство я сразу отметаю (уже хватит)...

А как люди нынче реагируют на объявления около подъездов, типа "сниму в вашем доме...". В тексте объявления будет сразу отмечено отсутствие с любой стороны агентства.


Объявления на подъезде игнорируются. Ну кто ж сдаст квартиру человеку "с улицы"
Объявления от агенств на заборах - лохотрон в 99%



Хм, а Вы думаете через агентство к Вам человек не с улицы придет?




Человек может упасть даже с луны, это его проблемы, но в агентстве - если оно приличное, канешн, этого человека подготовят к тому, какие документы брать, чего где писать и пр. Если совсем все шоколадно, то человек с агентством оформляет некие договорные отношения, вследствие которых агентство несет ответственность за процесс аренды от въезда до выезда, называется это доверительное управление, но стоит несколько иных денег, чем 19-23 тыс.



К сожалению, документы, которые выписывает агент и которые якобы защищают квартиросъемщика или квартиросдатчика это сомнительно...Я сталкивалась с такими ситуациями...как правило в случае проблем, сразу выясняется что агент тут не причем и вообще разбирайтесь как хотите...а договра такие "липовые" что с ним в суд смешно идти...
Как правило обычно страдает квартиросъемщик...он и агенту 100% платит и оказывается часто "на улице" и снова в поиске...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Grace80 @ Feb 4 2009, 21:31)
К сожалению, документы, которые выписывает агент и которые якобы защищают квартиросъемщика или квартиросдатчика это сомнительно...Я сталкивалась с такими ситуациями...как правило в случае проблем, сразу выясняется что агент тут не причем и вообще разбирайтесь как хотите...а договра такие "липовые" что с ним в суд смешно идти...
Как правило обычно страдает квартиросъемщик...он и агенту 100% платит и оказывается часто "на улице" и снова в поиске...



Возможно, так и есть. НО! Все-таки человек, которому пришлось заплатить немалую сумму агентству, чтобы снять жилье, относится к жилью серьезнее и не съедет через месяц на более "удобный" вариант. cool.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Grace80 @ Feb 4 2009, 21:31)
QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 21:17)
QUOTE(misteriya @ Feb 3 2009, 12:53)
QUOTE(helga30 @ Feb 2 2009, 10:40)
QUOTE(Tancha_L @ Feb 2 2009, 10:16)
А у меня возник ещё такой вопрос.
Знакомых у меня мало в Москве, тем более с помощью которых мжно найти квартиру... Агентство я сразу отметаю (уже хватит)...

А как люди нынче реагируют на объявления около подъездов, типа "сниму в вашем доме...". В тексте объявления будет сразу отмечено отсутствие с любой стороны агентства.


Объявления на подъезде игнорируются. Ну кто ж сдаст квартиру человеку "с улицы"
Объявления от агенств на заборах - лохотрон в 99%



Хм, а Вы думаете через агентство к Вам человек не с улицы придет?




Человек может упасть даже с луны, это его проблемы, но в агентстве - если оно приличное, канешн, этого человека подготовят к тому, какие документы брать, чего где писать и пр. Если совсем все шоколадно, то человек с агентством оформляет некие договорные отношения, вследствие которых агентство несет ответственность за процесс аренды от въезда до выезда, называется это доверительное управление, но стоит несколько иных денег, чем 19-23 тыс.



К сожалению, документы, которые выписывает агент и которые якобы защищают квартиросъемщика или квартиросдатчика это сомнительно...Я сталкивалась с такими ситуациями...как правило в случае проблем, сразу выясняется что агент тут не причем и вообще разбирайтесь как хотите...а договра такие "липовые" что с ним в суд смешно идти...
Как правило обычно страдает квартиросъемщик...он и агенту 100% платит и оказывается часто "на улице" и снова в поиске...



Пардон, я говорила о доверительном управлении, это когда платит хозяин некую сумму, и некую - жильцы.

Поэтому ваш пост не могу воспринимать как серъезный.


И еще . Очень много негатива на агентов, которых вы видите раз в жизни, на хозяев - их видно раз в месяц. А не задумывались, какие бывают жильцы - съезжают с квариры неожиданно, прихватив часть вещей, им не принадлежащих - а все потому, что они считают, что хозяин много дерет за квартиру, или стены в квартире разрисовывают,или многотысячные долги за телефон, или квартиру превратят в притон?

Меня больше всего огорчает, когда люди нежиданно понимают, что они за квартиру переплачивают каждый месяц, и вместо того, чтобы съехать либо цивилизованно это обсудить - начинают строить козни. Господа и дамы, я не виновата в том, что не все из вас уверены в себе и в своем будущем, не все умеют смотреть наперед и прогнозировать свою жизнь и события в ней, не все ответственны за своим же действия. Увы. И тогда начинаются звонки -Мадам О, пусть хозяин понизит плату, я его ненавижу, он подлый буржуй, наживается на нас , как все москвичи, у всех по пять квартир, будет звонок в налоговую и тд. Я отвечаю так - Я не виновата в том, что у вас нет денег на вашу жизнь, это ваши проблемы.
Увы, после этого начинается ненависть к Мадам О, что, впрочем, положительным образом влияет на рекламу моей деятельности.

Но все же огорчает тот факт, что не все люди адекватно оценивают свои желания и возможности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мадам О я и не сомневалась, что примерно так вы и ответите...Тут две стороны баррикады и каждый защищает свою сторону...Вы при своих интересах, а квартиросъемщики при своих...И дело не в том, что как вы говорите, кто-то не уверен в себе и в своем будущем (это честно говоря вы немного не в тему сказали) Даже самый уверенный человек не хочет, чтобы на нем "наживались"...существует определенная шкала цен и всем известно, что агенты (коим являетесь и вы) отстаивают свои интересы и стараются на сколько можно цену завысить. Квартиросъемщики в свою очередь вольны конечно выбирать...обращаться к вам или нет...
Можете мое сообщение не цитировать и не комментировать...я высказала свое мнение и останусь при нем, а вы соответственно вольны остаться при своем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
девочки, те кто заходит на циан, агенство "частный маклер" недобросовестно относится к клиентам. пишут цену одну, оказывается намного выше.на себе проверено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ищу 2-ку на пр.Мира-Сухаревская-Комсомольская.
До 55 тыс. рублей. То что предложили агентства мне не нра.
Москвичи с годовалым ребенком
Все вопросы в личку или по е-майл olyninaсобака yandex.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Varvara1976 @ Feb 5 2009, 16:06)
Ищу 2-ку на пр.Мира-Сухаревская-Комсомольская.
До 55 тыс. рублей. То что предложили агентства мне не нра.
Москвичи с годовалым ребенком
Все вопросы в личку или по е-майл olyninaсобака yandex.ru



Требования к вартире озвучьте, а то, может, смысла и нет людям вам писать. Может, вам унитаз плохо прозолоченный не понравился, а форумчанки - максимум что предложат - ремонт под евро.

Что вы хотите за эти зеньги - напишите. 55 тыс для параметров квартиры - это очень мало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(Мадам О @ Feb 4 2009, 23:01)
Господа и дамы, я не виновата в том, что не все из вас уверены в себе и в своем будущем, не все умеют смотреть наперед и прогнозировать свою жизнь  и события в ней, не все ответственны за своим же действия. Я отвечаю так - Я не виновата в том, что у вас нет денег на вашу жизнь, это ваши проблемы.
  Увы, после этого начинается ненависть к Мадам О, что, впрочем, положительным образом влияет на рекламу моей деятельности.

  Но все же огорчает тот факт, что не все люди адекватно оценивают свои желания и возможности.



Мадам О, я не первый раз читаю Ваши посты и искренне удивляюсь. Вы же риэлтор, верно? работаете с людьми, с клиентами. А такое впечатление что вы к ним ко всем с глубоким пренебрежением и брезгливостью какой-то относитесь - разве это clien service? Я всегда думала что риелтору платят 100% от стоимости квартиры как раз за сервис, за то чтобы он помогал и всячески с тобой носился и сюсюкался, а не для того чтобы он тебя на форумах чмырил как последнего невменяемого идиота smile.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а разве на форуме разрешена реклама и риелторство, кстати? blink.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
QUOTE(EnJoy @ Feb 5 2009, 23:05)
Мадам О, я не первый раз читаю Ваши посты и искренне удивляюсь. Вы же риэлтор, верно? работаете с людьми, с клиентами. А такое впечатление что вы к ним ко всем с глубоким пренебрежением и брезгливостью какой-то относитесь - разве это clien service? Я всегда думала что риелтору платят 100% от стоимости квартиры как раз за сервис, за то чтобы он помогал и всячески с тобой носился и сюсюкался, а не для того чтобы он тебя на форумах чмырил как последнего невменяемого идиота smile.gif


а многие риэлторы так себя ведут, не знаю с чем это связано. за это их никто не любит biggrin2.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Девочки, сдается двухкомнатная квартира, город Химки, ул. Лавочкина квартира,S-70 кв. м в элитном доме с огороженной территорией, с домофоном, консьержем, мебелью, и бытовой техникой, евро-ремонтом, балкон, гардеробная, совмещенный санузел. Рядом парк, магазин "Копеечка", Сбербанк, Банк Возрождение, аптеки... Выделенный интернет. На длительный срок. 40 т.р. телефон для связи в личку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Подскажите, кто в курсе: нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
подскажите пожалуйста сколько по времени длится бесплатная приватизация квартиры??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу